Veelgestelde Vragen over Property law
Hier vindt u heldere antwoorden op de meest gestelde juridische vragen omtrent vastgoed, huurgeschillen en bouwrecht in België.
Bij de aankoop van onroerend goed beschermt property law u tegen verborgen juridische gebreken, zoals openstaande stedenbouwkundige overtredingen, erfdienstbaarheden of betwiste eigendomsgrenzen. Een grondige juridische screening vooraf voorkomt kostbare rechtszaken achteraf.
In principe is de verkoper aansprakelijk voor ernstige verborgen gebreken die het normaal gebruik van de woning verhinderen, tenzij er een geldig 'exoneratiebeding' in de verkoopakte is opgenomen. Als de verkoper echter te kwader trouw was (op de hoogte van het gebrek), blijft hij aansprakelijk.
Wanneer een huurder achterstallige betalingen heeft, sturen we eerst een formele ingebrekestelling. Indien hier geen gehoor aan wordt gegeven, kunnen we een procedure opstarten voor het Vredegerecht om betaling af te dwingen of, in het uiterste geval, de ontbinding van de huurovereenkomst te vorderen.
Voor veel ingrijpende renovaties is een omgevingsvergunning vereist. Het uitvoeren van werken zonder vergunning is een stedenbouwkundig misdrijf. Wij helpen u bij het regulariseren van bestaande situaties of bij het indienen van bezwaarschriften tegen geweigerde vergunningen.
Staat uw vraag er niet tussen?
Elk vastgoeddossier is uniek en vereist een specifieke benadering. Aarzel niet om rechtstreeks contact op te nemen met ons kantoor voor een persoonlijk adviesgesprek waarin we uw situatie in detail kunnen analyseren.
